倉庫出租合同

訂立合同雙方：
        出租方：                               （以下簡稱甲方）
        承租方：                               （以下簡稱乙方）
        根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
        第一條  甲方將其擁有土地使用權(quán)的坐落在鳳凰大道西延線五里店村      m2的庫房，按基價(jià)    元/m2出租給乙方。
        第二條  租賃期限       年，從      年    月    日起至       年   月   日止。
        甲乙雙方協(xié)定年租金     元（大寫：            元整），以后每年提前一個(gè)月一次性繳清次年租金。
        甲乙雙方協(xié)定在     年   月   日到     年   月   日之間按     %遞增。
        第三條  乙方有下列情形之一，甲方可以解除合同，收回庫房。
        1、擅自將場地轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股、他人調(diào)換使用。
        2、利用承租場地進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的。
        3、拖欠租金追要仍然不給付的。
        4、乙方未經(jīng)甲方同意改建場地的，乙方未經(jīng)甲方同意改變土地用途，乙方未經(jīng)甲方同意改變土地性質(zhì)的。
        第四條  甲方負(fù)責(zé)庫房的安全保衛(wèi)措施及工作，但因乙方引起的安全事故，甲方一律不負(fù)責(zé)，全由乙方承擔(dān)。
        第五條  租賃期間的場地修修繕場地是甲主的義務(wù)，在保障乙方正常使用的情況下，甲方對出租地進(jìn)行必要有維護(hù)，甲方修繕場地時(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻擾施工。
        第六條  租賃雙方的變更
        1、合同執(zhí)行期間，由于國家或其它外部原因需要征用該地，乙方給予積極配合，租賃協(xié)議也就自動(dòng)終止。
        2、合同到期或乙方提前終止合同，場地垃圾等舊物必須按甲方要求清理干凈。
        第七條  違約責(zé)任
        甲乙雙方協(xié)商如果甲方標(biāo)乙方在租賃期間搬出場地，甲方應(yīng)賠償乙方損失費(fèi)用。
        第八條  免責(zé)條件
        1、場地如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方不承擔(dān)責(zé)任。
        2、因政府建設(shè)需要拆除或改造已租賃場地，使甲乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。
        3、因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。
        第九條  合同期滿后，如甲方仍然租場地，乙方擁有優(yōu)先承租橫貫。租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無法找到場地，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。
        第十條  爭議解決方式
        本合同在執(zhí)行中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可以直接向人民法院訴訟。
        本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
        本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效。
       
        甲方（簽章）：           乙方（簽章）：
       
       
        年   月   日