房屋租賃及消防安全告知(承諾)書

根據(jù)南京市人民政府《關(guān)于開展“群租房”整治的實(shí)施意見》（寧政發(fā)[2014]78號(hào)）、《全市“九小場(chǎng)所 ”消防安全綜合治理方案》（寧政發(fā)〔2015〕179號(hào)）及鼓樓區(qū)人民政府《關(guān)于開展“群租房”整治的實(shí)施意見》（鼓政辦[2014]44號(hào)）、《全市“九小場(chǎng)所 ”消防安全綜合治理方案》（鼓政〔2015〕139號(hào)）文件精神，為響應(yīng)群眾呼聲，解決“群租房”在“治安、消防、衛(wèi)生、擾民”等方面的突出問題，同時(shí)深刻吸取 “ 8 · 13 ” 火災(zāi)事故教訓(xùn)， 維護(hù)全市消防安全形勢(shì)穩(wěn)定，進(jìn)一步加強(qiáng)我區(qū)房屋租賃管理工作，現(xiàn)就相關(guān)規(guī)定告
        之如下：
            （一）樓房成套住宅中一套住宅按間出租（轉(zhuǎn)租）給4人以上（含4人）非親屬關(guān)系的成年人或出租給2個(gè)以上（含2個(gè)）家庭居住，且人均承租建筑面積不得低于10平方米；非成套住宅人均承租建筑面積不得低于5平方米。
        （二）不得將不分進(jìn)出的客廳或者廚房、衛(wèi)生間改為臥室對(duì)外出租。
        （三）不得擅自將購(gòu)買或承租的房屋分割搭建成若干小間，按間或按床位出租。
        （四）不得將地下室、車庫(kù)等對(duì)外出租。
          （五）嚴(yán)格遵守消防法規(guī)，落實(shí)消防安全主體責(zé)任，實(shí)行逐級(jí)消防安全責(zé)任制和崗位消防安全責(zé)任制 。
            （六） 按照標(biāo)準(zhǔn)配置消防設(shè)施 、 器材和消防安全標(biāo)志， 定期維修保養(yǎng)， 確保完好有效 。 場(chǎng)所和場(chǎng)所包廂內(nèi)設(shè)置消防安全 “ 三提示 ” 標(biāo)語(yǔ) 。
         （七） 落實(shí)日常消防安全管理，堅(jiān)持每日消防檢查、巡查，及時(shí)做好火災(zāi)隱患和消防安全違法行為的自查自改 。
         （八） 保持疏散通道、安全出口和消防車通道暢通，不得在門窗安裝固定鐵柵欄、廣告牌等影響逃生和滅火救援的障礙物， 不得擅自改變建筑結(jié)構(gòu)和用途，不得違規(guī)使用易燃、可燃材料裝修裝飾，保證防火間距、防火分隔、防火分區(qū)符合消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) 。
        （九） 加強(qiáng)用火、用電、用氣、用油安全管理，杜絕違章操作引發(fā)火災(zāi)。不得私接電線， 大功率電器線路應(yīng)單獨(dú)穿管敷設(shè) 。 電動(dòng)自行車不得停在場(chǎng)所內(nèi)，應(yīng)遠(yuǎn)離可燃物停放，不用時(shí)電池與車身卸離，充電時(shí)間不超過10 小時(shí)。人走時(shí)必須 “ 關(guān)火 、 關(guān)電 、 關(guān)氣 ”。
        （十）不得違法違規(guī)儲(chǔ)存、經(jīng)營(yíng)、使用易燃易爆危險(xiǎn)物品 。
        （十一）除小旅館外一律不得住人， 夜間值班留宿人員不得超過 1 人，且應(yīng)住在一層，采取可靠的防火措施 。
        （十二）加強(qiáng)消防安全培訓(xùn)和教育， 全體員 工做到 “ 一懂四會(huì) ”，即懂本場(chǎng)所火災(zāi)危險(xiǎn)性，會(huì)報(bào)火警（向119 報(bào)警， 講清失火地點(diǎn)、現(xiàn)場(chǎng)情況、是否有人員被困）、會(huì)檢查火隱患 、 會(huì)撲救初起火災(zāi)、會(huì)組織疏散逃生 。
        （十三）嚴(yán)格控制在場(chǎng)人數(shù)，并結(jié)合實(shí)際制定滅火應(yīng)急疏散預(yù)案， 開展消防演練。一旦發(fā)生火災(zāi)，現(xiàn)場(chǎng)工作人員立即組織 、 引導(dǎo)在場(chǎng)人員疏散，積極組織，不得貪戀財(cái)物重返火場(chǎng) 。                
        （十四） 結(jié)合場(chǎng)所實(shí)際制定具體火災(zāi)防范措施， 嚴(yán)防火災(zāi)事故發(fā)生；如不具備消防安全條件，不得使用、營(yíng)業(yè) 。
       
       
       
        以上條款我已認(rèn)真閱讀，無(wú)異議。我承諾：我單位（個(gè)人）將嚴(yán)格遵守上述規(guī)定，并如實(shí)告知租賃合同另一方當(dāng)事人；如有違反，造成安全、火災(zāi)事故，將依法承擔(dān)法律責(zé)任，并接受社會(huì)公眾監(jiān)督。
       
       
        承諾人：
        身份證號(hào)碼：
        租賃房屋座落：
        聯(lián)系方式：